خوش آمدید ورود یا ثبت نام

تبلیغات
Bia2Aroosi
کانال خانوم گل'
Ads Ads

close
Ads
 
امتیاز موضوع:
  • 25 رأی - میانگین امتیازات: 2.8
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

جدیدترین نرخ اجاره و فروش آپارتمان در تهران

مدیریت کل

*******
وضعیت : آفلاین
ارسال‌ها:
13,306
تاریخ عضویت:
دی ۱۳۸۹
مدال ها
مدال برنده مسابقه آشپزی

اعتبار: 23861


محل سکونت : Persia
ارسال: #1
جدیدترین نرخ اجاره و فروش آپارتمان در تهران
اگر چه واحدهای نوساز در بازار خرید و فروش ملک به دلیل مزین بودن و ظاهر شیک از جذابیت بسیار زیادی برای خرید برخوردار هستند، اما مشاوران املاک باتجربه توصیه می‌کنند، خریدارانی که برای تامین نقدینگی در زمان خرید مسکن دچار مضیقه هستند بهتر است به جای خرید واحد نوساز املاک چند سال ساخت و حداکثر تا سن 12 سال را برای خرید انتخاب کنند.

مهران جنتی، مدیر بنگاه البرز در این زمینه به « دنیای اقتصاد» گفت: اختلاف قیمت یک واحد نوساز با واحد چند سال ساخت بین 10 الی 20 درصد است به عنوان مثال اگر بخواهیم منطقه پونک را در این زمینه ملاک قرار دهیم در این منطقه قیمت یک واحد نوساز به صورت میانگین در حدود متر مربعی 2 میلیون و 300 هزارتا 2 میلیون و 500 هزار تومان است.

وی گفت: این در حالی است که یک واحد چند سال ساخت در این منطقه در حدود 2 میلیون تومان است.

به گفته این مشاور املاک برخی از خریداران به دلیل اینکه واحدهای نوساز از لحاظ ظاهری لوکس‌تر هستند اقدام به خرید آنها می‌کنند.
وی اظهار کرد: اما خریداران باید دقت کنند که سن واحد مسکونی از 12 سال بیشتر نباشد تا قادر باشند از طریق وام مسکن تسهیلات دریافت کنند.

مدیربنگاه البرز خاطرنشان ساخت: یک واحد چند سال ساخت را می‌توان با صرف هزینه اندکی بازسازی کرد.

جنتي در عین حال به تاثیر خرید واحدهای چند سال ساخت در کاهش قیمت مسکن و نرخ اجاره اشاره کرد و گفت: در صورتی که مردم به سمت خرید واحدهای چند سال ساخت روی بیاورند، انبوه‌سازان نیز مجبور می‌شوند واحدهای نوساز خود را یا با قیمت منصفانه به فروش برسانند یا اینکه آنها را به بازار اجاره عرضه کنند.

مدیر بنگاه البرز تاکید کرد: از دیگر مواردی که خریداران در زمان خرید یک ملک باید به آن دقت کنند این است که واحدی که می‌خرند حتما دارای پارکینگ باشد، چرا که تجربه ثابت کرده است که قیمت املاک فاقد پارکینگ در زمان فروش افت زیادی می‌کند.





منبع: دنیای اقتصاد


فایل‌(های) پیوست شده تصویر (ها)
       
امضای Galaxy
[تصویر:  clocklandscape.php?img=03&bn=Gisoo&a...9&ad=1]
۳-۵-۱۳۹۰, ۱۲:۳۷ عصر
یافتن سپاس نقل قول


موضوع‌های مرتبط با این موضوع...
موضوع: نویسنده پاسخ: بازدید: آخرین ارسال
  جزئیات گران ترین پیش فروش مسکن در تهران lilium_abiiii 0 421 ۱۶-۱۱-۱۳۹۰ ۱۱:۱۹ عصر
آخرین ارسال: lilium_abiiii
  ارزان‌ترین و گران‌ترین آپارتمان در تهران یاسی 0 480 ۱۲-۷-۱۳۹۰ ۱۰:۵۶ صبح
آخرین ارسال: یاسی


ّبرگزیده مردمی ششمین جشنواره وب ایران در بخش خانواده و کودک
Top of Page
کپی برداری بدون ذکر منبع مجاز نبوده و تمامی حقوق متعلق به © انجمن خانوم گل می باشد